L & L associés Fabrice LAEVENS & David LAMBERT Notaires - TOURCOING CEDEX
notaires succession

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) LA MADELEINE (59)

1 236 000 € Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 36 000 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 236 000 €
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 000 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - LA MADELEINE (59110)

Maison bourgeoise au cachet préservé située avenue Saint Maur à proximité immédiate du tramway, de la Gare Lille Europe et de toutes les commodités. Un magnifique couloir ventile l'accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon séjour dispose à la fois d'un parquet ancien et de son carrelage d'origine ainsi que d'une magnifique cheminée. Cuisine équipée possibilité repas avec ilot central et arrière cuisine. Au premier étage, le palier dessert une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vaste douche italienne et trois chambres, dressing. Au second étage le palier donne accès à une chambre puis une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités et une seconde salle de bains. Au troisième étage, un grenier offrant des possibilités de rangement. La maison dispose également d'un emplacement de parking en façade, un vaste garage de 21m² avec mezzanine de rangement, une grande cave très saine, une chaudière récente au gaz et un jardin de l'ordre de 450m². Pour toutes demandes de renseignements et de visites, merci d'adresser un mail à negociation.59045@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 218 m²
Surface terrain 622 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P59045-564
Date de mise à jour 26/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

232 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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