Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 33 500 € (2.5%)
Description
Maison / villa à vendre - WERVICQ SUD (59117)
Très belle propriété construite sur une parcelle de 3789m², d'une surface habitable de 330m². Au Rez-de-chaussée la maison se compose d'un hall d'entrée, salon séjour lumineux avec cheminée au gaz et accès à une mezzanine. Cuisine équipée d'excellente facture avec véranda sur jardin. Bureau, quatre chambres avec salles de bains, domaine parental donnant directement accès à la piscine chauffée et couverte (toiture neuve). A l'étage le palier dessert une chambre, une vaste mezzanine, un bureau et un dressing d'une surface de l'ordre de 90m² pouvant être réaménagé selon les besoins. Grenier aménageable. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un espace rangement et atelier, deux grands garages, une salle de jeux et un espace convivial aménagé en bar. Très beau jardin planté et arboré avec terrasses et terrain de pétanque. Vaste parking en façade.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 330 m² |
| Surface terrain | 3589 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | P59045-577 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
112 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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François MANTÉ
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